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重庆十八梯 在承载城市记忆中蝶变

来源:重庆新闻网  日期:2019-06-11 08:40  浏览次数:60

十八梯整体效果图。 (杭州新天地集团供图)

  五月二十八日,十八梯传统风貌区样板示范区,两名工人从包着保护木板的十八梯经过。记者 崔力 摄

  核心提示

  在各方酝酿约10年之后,备受市民期待的十八梯保护修缮及开发建设项目,终于掀开“神秘面纱”之一角——不久前,十八梯传统风貌区样板示范区完工。

  十八梯——从南宋起逐步成型的老重庆商业中心,重庆母城上下半城的连接纽带,承载着这座城市留存最深的记忆。

  我们从连日的采访中得知:十八梯项目的“终极目标”,是要再现“老重庆”“真山城”,展示重庆山地建筑群的独特风貌,传承巴渝传统文化和人文精神。

  整个十八梯项目占地约88亩,预计2021年建成并对外开放,到时候,其总体效果能达成上述目标吗?我们拭目以待。

  木构穿斗吊脚楼、青瓦顶,明清与欧式风格糅杂的特色构筑,竹编墙、白灰墙、条石墙与“干打垒”的混搭风格……历史、当代、未来的十八梯就此交织在一起。

  步入十八梯传统风貌区样板示范区,一种既熟悉、亲切,又陌生、新奇的感觉油然而生。

  6月6日,记者在现场看到:老石梯坎被木板保护起来,以免在施工中损坏;盐帮大厦等老建筑,都以原位置、原高度、原尺度、原材料等进行还原;一些有价值的老树、植被和历史片段,都保留下来;大轰炸纪念馆、巴渝文化馆等项目正在加紧建设完善……

  目前,样板示范区已接待了一些专业人士及团队参观考察,其中不乏长期关注十八梯项目的“老重庆”。

  “大家的总体评价是:样板示范区大体还原了十八梯在人们记忆中留存最深的那些景观元素,也贴近了本地市民对十八梯的那份情感。”参与十八梯传统风貌区项目的杭州新天地集团相关负责人说。

  占地88亩分三大组团

  “样板示范区是对十八梯后续建设效果的一次‘预演’,从中也可以看到一些未来的建设思路。”渝中区历史文化街区建设管理委员会主任谢果说。

  那么,整个十八梯项目建成后,究竟是什么样子呢?

  杭州新天地集团十八梯项目负责人介绍,该项目预计总投资将超过20亿元,占地约88亩,总建筑面积约17万平方米,其中地上建筑面积约8万平方米。从A到E分为五个地块,其中靠近较场口城市阳台的A、B、C三个地块,将组成传统文化观光组团。

  该组团的整体建筑风格以吊脚楼、川东民居院落、近现代中西混合建筑为主,包括民俗文化展示、影视文化体验、传统文化演艺、主题博物馆、文创定制零售、特色餐饮体验和高端民宿等,以巴渝传统文化为基调,打造开放式文化体验街区。

  临近解放西路的D地块,将形成全域旅游配套组团。该组团以城市文旅交易中心、旅游商品展示、旅游集散服务和高端零售等为主。同时将整合周边地区旅游目的地及酒店、餐饮、娱乐、交通等产业,共享信息渠道,实现多产业联盟,树立全新旅游集散创新模式,将该组团打造成为城市旅游第一站。

  临近花街子的E地块,则以企业总部基地、国际领事机构、金融证券机构和创意公共空间等为主,以厚慈街和守备街为核心景观载体,扩建休闲步道,并引入企业总部、跨境贸易机构、涉外服务单位以及金融服务企业等,打造人流聚集带和商业繁华区。

  据项目建设方预测,十八梯传统风貌区建成后,每年接待游客有望达到2800万—3000万人次。

  项目为何酝酿了10年之久

  十八梯传统风貌区项目,酝酿已在10年以上。时至近年,该项目才进入实质性修缮及建设开发阶段。

  为何会如此之久?

  “十八梯的传统风貌作为城市遗产,对其保护和继承的关键是构建整体体系,即从地势环境到街巷空间、从民居建筑到景观元素,是一个全面的、系统性的保护修缮工程。”谢果说。

  记者从市规划自然资源局了解到,在恢复十八梯传统风貌的大原则基础上,十八梯风貌保护与利用规划经历了数次详细调研。同时,渝中区有关部门还就十八梯传统风貌恢复方案,向文物专家、历史学家、居民等反复征求意见。随着对十八梯历史沿革的深入研究,文脉进一步厘清,当地风貌特色得到进一步提炼,这为确定更恰当的保护措施及利用方式创造了条件。

 
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